Luksuslikud korterid Kadrioru pargis, Oru tänav 2, Tallinn
STIILIPUHAS
ELEGANTS JA AEGUMATU LUKSUS
Kodulinna kaunimas paigas, Kadrioru pargis, valmib 2023. aastal luksuslik elamu. Hoone välisilme ja materjalikäsitlus on duaalne – heleda dolomiitviimistlusega fassaadi liigendavad tumehallid, korrapäratu paigutusega prantsuse rõdud, korruseid joonistavad välja metall-liistud ja akende all must graniit. Elamu ühiskasutuse alade kujunduse eesmärgiks on materjalide ja pindade ühtlane jätkuvus läbi kogu hoone - trepikoja põranda viimistluseks on tume looduskivi, mis tõuseb aktsendina kohati ka seintele. Ülejäänud seinaosa on värviga kaetud betoonpind.
Koos naaberkinnistu elegantse ärihoonega moodustab Oru 2 elamu ühtse ansambli nii arhitektuuri, luksusliku materjalikäsitluse kui miljööväärtuslikku keskkonda sobivuse poolest. Mõlemad hooned on eraldi õuealaga, paiknevad eri kruntidel ja on eraldatud teineteisest stiilse piirdeaiaga. Hoonete esine kõnnitee kaetakse tänavakividega, ja saab kaasaegse ning moodsa tänavavalgustuse.
Hoone ümber paikneva õueala kujunduse eesmärgiks on säilitada Kadriorule omast pargi- ja aialikku üldmuljet. Krundi idaservas asendatakse vanad laialehelised puud uute pärnadega, et jätkata Oru tänava poolpuiesteelikku ilmet. Piki krundi lõunapiiri hakkab kulgema magesõstrahekk, mis tagab krundile privaatsuse ja on eraldusmeetmeks ümbritsevast keskkonnast. Põhjapoolne serv ääristatakse kadaka kääbusvormidega, eesmärgiks läheduses paikneva loopealse sarnane, haljastatud, aga kõnnitav keskkond.
LUKSULIKUD KODUD KADRIORU PARGIS
Korterite siseruumide suurus, funktsionaalsus ja interjööride kujundus on loodud soovist taastada traditsiooniline kontseptsioon hästi toimivast kodust.
Igal korrusel 2 korterit, mis kõik avanevad kolme ilmakaarde. Kõik korterid on pindalalt tunduvalt suuremad kui nende tubade arv ja kinnisvaraturul väljakujunenud standard seda eeldab. Ajatu klassikana võidab tulevase koduomaniku poolehoidu kindlasti kalasabamustrisse laotud tammeparkett, dekooriga ääristatud 3 meetri kõrgused laed, avarad vannitoad, mahukad garderoobilahendused ja magamistubade lükanduksed.
Autoparkla ja panipaigad on viidud maja keldrikorrusele. Hoones on ka piisava suurusega ja invanõuetele vastav lift.
Korterelamu funktsionaalsus ja
hästi toimiva kodu kontseptsioon
AVARUS, MUGAVUS, ELEGANTS
Oru 2 korterelamu asukoht ja selle lähiümbrus
AJALUGU, ROHELUS,
LAINED
Otseseks naabriks on kahest stiilsest kortermajast koosnev nägus elamukompleks Oru tänava ja Kadri tee nurgal, koos kauni ja pargiliku õuealaga.
Naabermajade juurest läheb maastik sujuvalt üle Jaapani aiaks, kus maalilised vaated, looklevad teerajad, kaunid kaarsillad ja lopsakas haljastus.
Mööda Oru tänavat edasi Kadrioru pargi suunas viib põlispuudega ääristatud allee otse ajaloolise pargi südamesse, kus Kadrioru loss barokse iluaiaga, presidendipalee, Kunstimuuseum, luigetiik ja palju muud kaunist nii silmale kui meelele.
Oru 2 kortermaja lähinaabruses asub Lauluväljak, mõned pargimiljöösse sobivad korterelamud ja kauni arhitektuuriga villad.
Lühikese jalutuskäigu kaugusel kõrgub Russalka mälestusmärk, kust algab mööda mere äärt looklev Reidi tee promenaad, mis ühendab kesklinna ja Pirita linnaosa.
SIIRI MAASK
Domus Kinnisvara
Maakler/konsultant
+372 503 3691
siiri.maask@domus.ee
VERONIKA VALTENBERG
Domus Kinnisvara
Maakler/konsultant
+372 502 8509
veronika.valtenberg@domus.ee
Oru 2 projekti ametlik hindamispartner on